在台灣快速發展的製造業中，工廠與宿舍的結合引發了許多勞工安全問題，尤其是近期發生的多起工廠宿舍火災事件，凸顯出保障移工宿舍安全的迫切性。透過專業的租賃住宅管理，可以有效降低這些風險，達到廠住分離，並為雇主及出租人移轉法律責任。
我們的執行長楊文瑞於2024年11月25日在竹南百齡扶輪社第1019次例會中，順利完成了有關如何利用專業的租賃住宅管理來實現廠住分離的演講，並分享了這對於雇主和出租人如何在法律責任上達到更好的風險分散與轉移。本次演講的重點聚焦於租賃專業管理如何協助企業雇主進行工廠與員工宿舍廠住分離，在有效管理同時保障承租人的居住安全。其難點在於員工宿舍管理需顧及勞動基準法的雇主責任等相關規範。
這次演講讓人感受到專業租賃管理的重要性，也看到了市場對於專業服務的需求。我們將繼續以專業的管理服務，為房東和房客建立順暢的合作關係，提供租賃住宅管理中的最佳解決方案。透過這次經驗，我們更加深了在租賃管理中的角色和責任，未來將持續與更多企業和房東分享這些寶貴的經驗。
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