您是否曾在租屋過程中遇到過各種糾紛和困惑？市場上的書籍要么專為專業人士而寫，內容艱澀難懂；要嘛專為投資客而寫，重點在於賺錢而非解決糾紛。如果您曾感到這些書籍並不完全適合您的需求，那麼《租屋糾紛100問》將是您最好的選擇。
這本書由居次元租賃住宅服務有限公司的負責人楊文瑞精心編寫，特別針對房東、舍監、包租業者、代管業者、房仲業者及房客在租屋過程中常見的100道糾紛問題進行詳細解答。每個問題都在兩頁內解決，簡單明瞭並附有法源依據，讓您輕鬆掌握應對策略。
無論您是房東還是房客，只要拿起這本書，便可迅速找到合適的解決方案，避免不必要的麻煩和法律風險。若您想深入了解更多法規和實務操作，本書還提供了延伸閱讀，滿足您的學習慾望。
推薦人林志雲是現任臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長，吳本源是總管家租賃住宅服務股份有限公司總經理，張玉玲是台中市租賃住宅服務商業同業公會副理事長，他們都一致推薦此書。
書籍目錄精選
PART 1 招租及廣告刊登
• 房東可以委託大樓管理員、房客或一般朋友幫忙刊登租賃住宅招租廣告嗎？
• 房東的招租廣告與實際承租條件不符時，房客可如何應對？
• 房東可以要求房客放棄契約審閱期嗎？
PART 2 簽約及契約條件
• 房客簽約後押金及首期租金付了，要入住前聯絡不到房東怎麼辦？
• 房東與房客無法親自碰面簽約，可以用通訊軟體簽定書面契約嗎？
• 簽約時房客可以要求核對房東身分資料及有權出租的文件嗎？
PART 3 租金及各項費用
• 房東可以要求房客給付超過兩個月租金的押金嗎？
• 房東可以要求房客繳納社區管理費嗎？
• 房客欠繳租金或費用，房東催款可以對緊急聯絡人或父母奪命連環扣嗎？
PART 4 修繕、人身事故及天然災害
• 房客向房東要求修繕，房東可以如何處理？
• 因為房屋漏水需要二個星期維修，房客可以要求扣減租金嗎？
• 房客在出租房屋內因使用瓦斯熱水器，一氧化碳中毒，誰有責任呢？
PART 5 客訴及人為爭議
• 房東欠繳管理費，管委會通知將要取消門禁通行權限，房客該怎麼辦呢？
• 鄰居可以要求房東管理房客行為嗎？正確該怎麼做呢？
• 警察可以要求房東管理房客行為嗎？
PART 6 退房及提前終止
• 房客積欠租金，應如何提前終止租約？
• 房客租約消滅後拒不搬離，應如何處理？
• 提前終止租約，房東或學校宿舍可以拒絕返還預繳租金嗎？
購書資訊
這本書適合所有關心租屋問題的人，無論是房東還是房客，不要猶豫，買了這本書吧！
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