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租賃專業新世代

楊文瑞是居次元創辦人,擁有科技和法律背景,以此專長經營租賃住宅管理。

在租賃條例實施後,楊文瑞被東海大學邀請授課有關住宅租賃和商業租賃的課程,並在各學術期刊上發表研究。

 

由於他整合了租賃相關法規和十多年的專業經驗,並透過教學職位獲得最新理論和教學方法的接觸,因此迅速帶領居次元創造出適合當前時代的租賃住宅管理模式。對居次元的發展做出了重要貢獻。

學歷

經歷

專利

​著作

期刊論文

2020-2023

2009-迄今

2004-2005

1997-2001

2018-2022

2007-2009

2005-2007

2002-2003

2016-2025

2022

2022

2015

2009

2007

202212

202207

202204

202201

202112

202110

202109

202409

200509

200505

居次元租賃住宅服務有限公司負責人(含前身居次元有限公司)

LL.M. of California Western School of Law, area of concentration of intellectual property. (西加州大學法學碩士,專攻智慧財產權)

東海大學法律系

東海大學法律系兼任講師

  1. 全國租賃住宅管理人員測驗題庫審查委員

  2. 台中市租賃住宅服務業商業同業公會教育訓練委員會副主委

  3. 臺中市租賃住宅管理人員換證培訓班講師

  4. 臺中市租賃住宅管理人員證照培訓班講師

  5. 苗栗縣租賃住宅管理人員證照培訓班講師

飛利浦建興數位科技股份有限公司:資深法務專員 & controller

建興電子科技股份有限公司:資深法務專員

德律國際專利商標法律事務所:商標及法務專員

台灣新型專利第M522486號-電子式插座

​租屋糾紛100問,元照出版

​租賃住宅契約:理論與實務教戰手冊(2版),元照出版

實務契約英文,貝塔語言出版

銷售及採購契約─中英文條款教戰手冊,元照出版

保密協議與競業禁止—中英文條款教戰手冊,元照出版

住宅租賃糾紛法律扶助規定的制定與影響,月旦財稅實務釋評

租賃住宅服務業排除適用囤房稅-以臺中市申報實務為例,月旦財稅實務釋評

土地法第98條押金法定利率之問題研析,現代地政

押金設算息之合法性探討,月旦財稅實務釋評

包租業租稅優惠及易發生之申報錯誤,月旦財稅實務釋評

社會住宅包租代管於法人房東之營業稅爭議,月旦財稅實務釋評

自然人與法人房東之租賃住宅租稅優惠政策探討,月旦財稅實務釋評

室內裝修於租賃住宅市場易忽略的法律責任-以電力與門控管理為例,物業管理學報

代工製造商轉售或拍賣附貼商標商品之侵權-商標權與物權的衝突,月旦法學雜誌

商標搶先註冊於商標法與公平交易法之規範,智慧財產權月刊

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